Villa Certosa di Berlusconi in Sardegna in vendita: Una dimora di prestigio tra storia e lusso

La notizia della messa in vendita di Villa Certosa, la sontuosa residenza estiva del defunto Silvio Berlusconi in Sardegna, ha scosso gli appassionati di immobili di lusso e i curiosi del mondo politico italiano. Situata a Porto Rotondo, una frazione di Olbia, nei pressi di Punta Lada, questa proprietà è diventata il centro dell’attenzione dopo che i figli ed eredi di Berlusconi hanno deciso di cederla. Il prezzo iniziale fissato per l’immobile è di 500 milioni di euro, sebbene fonti suggeriscano che la trattativa potrebbe partire da un valore più realistico tra i 280 e i 300 milioni di euro.

Un’Eredità Politica e Immobiliare

La storia di Villa Certosa risale alla fine degli anni Ottanta, quando il Cavaliere acquistò la proprietà e la sottopose a una completa ristrutturazione. La dimora, originariamente chiamata Villa Monastero, si estende su 4.500 metri quadrati e offre una vista mozzafiato sulla Costa Smeralda. La villa principale, con i suoi 68 vani, è circondata da lussureggianti giardini, campi da tennis, piscine, e addirittura un anfiteatro. La tenuta è dotata anche di un accesso diretto al mare, rendendola una delle residenze più esclusive della zona.

Incontro di Stelle e Politici

Villa Certosa è stata il rifugio estivo di Silvio Berlusconi, dove si ritirava per rilassarsi con familiari e amici. La dimora ha ospitato eminenti leader politici e celebrità, tra cui l’ex presidente degli Stati Uniti, George W. Bush, l’ex primo ministro britannico, Tony Blair, e persino il presidente russo, Vladimir Putin. L’ampia struttura, con le sue numerose stanze e lussuose strutture, è diventata un simbolo di potere e raffinatezza.

Il Valore di Villa Certosa

Secondo una perizia tecnica del 2021, l’immobile era valutato 260 milioni di euro, documento firmato da Francesco Magnano, geometra di fiducia del Cavaliere. Tuttavia, la richiesta attuale di 500 milioni di euro ha sollevato alcune critiche e dubbi, in particolare considerando che la proprietà è stata già messa sul mercato nel 2010 e nel 2015, senza successo. Inoltre, fonti suggeriscono che la richiesta attuale sia superiore alle aspettative iniziali della famiglia Berlusconi.

Possibili Acquirenti e Prospettive Future

Il Financial Times ha indicato che tra i potenziali acquirenti ci potrebbero essere miliardari provenienti dagli Emirati Arabi, dall’Arabia Saudita, dall’India e dagli Stati Uniti, oltre a gruppi alberghieri internazionali. Tuttavia, la vendita sarà discreta, senza pubblicità, e le visite dovrebbero iniziare già nel mese di febbraio.

Il Patrimonio Immobiliare di Silvio Berlusconi

Questa non è l’unica proprietà messa in vendita dagli eredi di Berlusconi. Tra gli altri immobili di prestigio, ci sono Villa Gernetto a Lesmo, palazzo Paleocapa, sede della Fininvest, e Costa Turchese, anch’essa di proprietà della Fininvest. La vendita del patrimonio immobiliare è stata già annunciata nei mesi scorsi, e sembra che alcuni beni siano particolarmente affezionati alla famiglia e non saranno venduti, come Villa Lesa sul lago Maggiore e Villa San Martino ad Arcore.

La messa in vendita di Villa Certosa rappresenta un capitolo significativo nella storia immobiliare e politica italiana. La dimora, testimone di incontri di alto livello e momenti di relax del Cavaliere, diventa ora il fulcro di un’operazione immobiliare di portata internazionale. L’interesse dei potenziali acquirenti e il prezzo finale raggiunto saranno sicuramente argomenti di discussione nei prossimi mesi, mentre il patrimonio immobiliare di Silvio Berlusconi continua a suscitare interesse e curiosità nel pubblico.