Decreto Salva Casa: dal confronto pubblico a Piano di Sorrento tanti dubbi, si punta a una linea unica fra tecnici

Decreto Salva Casa: dal confronto pubblico a Piano di Sorrento tanti dubbi, si punta a una linea unica fra tecnici . Tanta folla a Villa Fondi per un confronto pubblico sul decreto Salva Casa  “La legge 105/2024″  . Sono emersi tanti dubbi dal professor  avvocato Fernando Pinto al professor Nicolella,  che non si è risparmiato in battute ironiche, insomma testi ambigui o comunque “tanto fumo” come è stato detto, poi problematiche legate all’applicazione non tanto in Regione Campania, ma in Costiera amalfitana e Penisola sorrentina per i noti vincoli paesaggistici

Ecco alcuni punti sul Decreto Salva Casa

Il Decreto Salva Casa ha portato una ventata di novità nel settore dell’edilizia, semplificando le procedure e aprendo nuove possibilità per i proprietari di immobili.

Case più piccole, più flessibili

Una delle novità più significative riguarda le dimensioni minime degli appartamenti: i monolocali diventano abitabili anche con metrature più contenute, e l’altezza dei soffitti può essere leggermente inferiore. Inoltre, i sottotetti potranno essere più facilmente trasformati in spazi abitabili, offrendo nuove opportunità di ampliamento.

Addio alle burocrazie, via libera ai lavori

Il Decreto introduce una maggiore flessibilità anche per quanto riguarda i lavori di ristrutturazione. L’edilizia libera viene estesa a una serie di interventi, come l’installazione di pompe di calore e la realizzazione di schermature solari, senza la necessità di richiedere permessi complessi. Inoltre, le tolleranze costruttive vengono ampliate, rendendo più semplice regolarizzare eventuali piccole difformità rispetto al progetto iniziale.

Condomini più agili, sanzioni più leggere

Anche i condomini beneficiano di questa nuova normativa. Le irregolarità di una singola unità immobiliare non bloccheranno più i lavori di ristrutturazione delle parti comuni, e viceversa. Inoltre, le sanzioni per gli abusi edilizi sono state riviste al ribasso, incoraggiando la regolarizzazione delle situazioni irregolari.

Un’opportunità per il mercato immobiliare

Il Decreto Salva Casa rappresenta una boccata d’aria fresca per il mercato immobiliare, semplificando le procedure e rendendo più appetibili gli immobili, anche quelli con piccole irregolarità. Questa nuova normativa dovrebbe favorire la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente e stimolare la domanda di acquisto e di ristrutturazione.

Il punto è proprio quello di vedere se è applicabile in toto al nostro territorio, per questo si punta a un coordinamento fra tecnici per avere una linea unica in Penisola sorrentina.